Если вы планируете снять квартиру в Москве, важно внимательно изучить договор аренды, чтобы избежать проблем в будущем. Этот документ регулирует отношения между арендатором и собственником, поэтому его правильное оформление – залог спокойного проживания.
1. Проверьте данные сторон
В договоре должны быть указаны:
ФИО, паспортные данные арендодателя и арендатора.
Реквизиты собственника (если сдаёт не владелец, нужна доверенность).
Адрес квартиры и её основные характеристики (площадь, этаж).
2. Условия аренды
Срок действия – если договор краткосрочный (до года), его можно не регистрировать. Долгосрочный (от года) требует регистрации в Росреестре.
Сумма и порядок оплаты – как и когда вносится плата, возможны ли повышения.
Коммунальные платежи – кто их оплачивает и как фиксируются суммы.
3. Депозит и дополнительные расходы
Размер залога (обычно 1–2 месяца аренды) и условия его возврата.
Ремонт и повреждения – кто несёт ответственность.
4. Права и обязанности сторон
Можно ли сдавать квартиру подселенцам или снимать с животными.
Как происходит расторжение договора (уведомление за 1–2 месяца).
5. Дополнительные пункты
Акт приёма-передачи – фиксирует состояние квартиры при заселении.
Прописка – если она нужна, это должно быть прописано отдельно.
Перед тем как снять квартиру в Москве, желательно показать договор юристу. Это поможет избежать скрытых условий и конфликтов. Удачного поиска жилья!