Осторожно мошенники
Рынок аренды — самый динамичный сегмент в области недвижимости, сделки совершаются за несколько часов, поэтому в погоне за «легкими» деньгами данный бизнес привлекает много нечистых на руку мошенников, проводящих аферы со сдачей квартир. Каждый год их жертвами становятся тысячи арендаторов.
Поговорим о мошенничестве в сфере аренды недвижимости. Все чаще люди, желающие арендовать квартиру, становятся обмануты
С утра деньги – к вечеру квартира! Заманчивое предложение для измученного арендатора, который так давно искал и тут, наконец-то, оказался так близок к цели. На рынке недвижимости процветает новая схема мошенничества. Что же за схема, и кто виноват, спросите Вы?
Обманывают не хозяева, а риэлторы, привлекая клиентов низкими ценами за свои услуги. Наша знакомая оказалась недавно в подобной “ловушке”. Заманчивое предложение заплатить всего 5000 рублей за услуги риэлтора и сидеть ждать, когда он тебе предложит 50 вариантов на выбор. И это вместо того, чтобы заплатить агентству 100%-ую стоимость от сделки и посмотреть всего несколько вариантов для выбора жилья. Согласитесь, первый вариант поначалу кажется намного привлекательнее.
Но в каждой “халяве” есть свои подводные камни. Давайте разбираться. С первыми риэлтерами заключаешь договор на месте, устно обговариваются все параметры необходимого жилья (в договоре это, чаще всего, не прописывается), и они в этот же день начинают осуществлять смс-рассылку заказчику с различными вариантами квартир. Беда в том, что эти квартиры в рассылке зачастую не соответствуют озвученным требованиям и, более того, некоторые из этих квартир и вовсе не сдаются в аренду.
В случае с нашей знакомой так и было: присылали все что угодно, но не те квартиры, которые ей были нужны. Несколько раз на телефонный звонок отвечали люди, которые утверждали, что впервые слышат , что их квартира сдается. Так прошло несколько дней и с каждым сообщением знакомая ждала хоть каких-то положительных результатов. Но ее дождалась.
Потратив много нервов и времени, она захотела вернуть потраченные впустую деньги. Если Вы в подобной ситуации решите отказаться от услуг данного агентства и расторгнуть договор – правда окажется далеко не на вашей стороне. Вот в чем суть: если параметры поиска в договоре не указаны письменно, и Вам приходило от агентства хотя бы 5 смс сообщений, доказать тот факт, что услуга не была оказана, – нельзя. И деньги, соответственно, уже не вернешь. В том случае, если параметры вы указали письменно в договоре, а именно: район города, количество комнат и желаемую стоимость арендуемой квартиры, а присылали вам совсем другие районы с неподходящей стоимостью, – тогда есть шанс вернуть свои потраченные деньги!
Не бойтесь бороться за свои права, но будьте более предусмотрительнее! За несуществующие квартиры Вы платите живые деньги! Потратив 100% за желаемые объекты недвижимости, вы не сможете сэкономить деньги, скорее – потеряете их вместе в нервами. Покупать “кота в мешке” не стоит.
